Ein professioneller Immobilienmakler übernimmt bei der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses zahlreiche Aufgaben,
die den Vermieter deutlich entlasten und eine schnelle, rechtssichere sowie zuverlässige Vermietung ermöglichen.

1. Objektaufnahme & Beratung

• Besichtigung & Bestandsaufnahme der Immobilie

• Beratung zum marktgerechten Mietpreis unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung und Vergleichsobjekten

• Erstellung eines Vermietungsprofils (Zielgruppe, Wunschmieter, Mietdauer etc.)

• Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen, z. B. Grundriss, Energieausweis, Mietspiegel

2. Professionelle Vermarktung

• Erstellung eines ansprechenden Exposés mit professionellen Fotos und Texten

• Veröffentlichung der Immobilie auf führenden Immobilienportalen, Social Media, Website und ggf. Printmedien

• Zielgerichtete Ansprache vorgemerkter Interessenten

3. Interessentenmanagement & Besichtigungen

• Sichtung und Qualifizierung der Anfragen: Vorauswahl geeigneter Mieter

• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

• Beantwortung von Rückfragen, Bereitstellung zusätzlicher Informationen
  
  

4. Mieterauswahl & Bonitätsprüfung

• Einholung relevanter Unterlagen: Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

• Bonitätsprüfung und Bewertung der Bewerber

• Empfehlung des passenden Mieters an den Eigentümer

5. Vertragsabwicklung

• Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags unter Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Vorgaben

• Abstimmung mit beiden Parteien, ggf. Individualisierung des Vertrags

• Organisation der Vertragsunterzeichnung

6. Wohnungsübergabe

• Vorbereitung und Durchführung der Übergabe

• Erstellung eines Übergabeprotokolls inkl. Zählerstände, Zustand der Immobilie, übergebene Schlüssel

• Fotodokumentation bei Bedarf